Repare el techo o sustitúyalo: ¿cuándo es relevante el problema del desmontaje?

El techo de la casa es uno de los elementos más susceptibles a la intemperie de la estructura de cualquier estructura. Se ve afectado adversamente por todos los tipos de precipitación, así como el viento, las caídas de temperatura y otros factores. En consecuencia, tienden a fallar. Tal cambio de techo.

Por lo general, el propietario comienza a hacer esta pregunta inmediatamente después de que el techo comienza a gotear por primera vez. Como regla general, al principio se limitan a reparaciones menores, pero el techo no se puede reparar sin cesar y la situación empeora con el tiempo. Por supuesto, el techo es más barato para parchar que para cambiarlo por uno nuevo. Pero, por otro lado, este tema es controvertido, porque con la reparación repetida de los parches se hace más y más, y las grietas son más anchas, entonces el techo comienza a fluir cada vez más a menudo. Como resultado, el recubrimiento tiene que ser cambiado.El desmontaje del techo se realiza de forma independiente o con la ayuda de empresas especializadas.

El desmontaje del techo debe realizarse por diversos motivos.

• Reacondicionamiento Puede ser producido para todo el edificio o solo para el techo. En ese caso, cuando no planean reparar la habitación, que está debajo de ella, se desmonta en partes y luego se instala un nuevo techo.

• Demolición total o parcial del edificio. Más a menudo se utiliza para demolición de voladuras o excavadoras. Pero de vez en cuando hay situaciones en las que es imposible usar estos métodos por una razón u otra, luego hay que desmantelar el edificio "ladrillo por ladrillo" y desmantelar el techo en varios pasos con la eliminación de los residuos de construcción.

Las herramientas que son útiles para desmontar vigas, encofrados y listones son las siguientes:

• sierra eléctrica de cadena portátil;
• un hacha
• chatarra
• martillo
• cincel
• Passatizhi.

Es necesario seguir estos consejos generales sobre la tecnología de remoción del techo viejo, como:

• para desmontar el techo, es mejor comenzar retirando la cubierta alrededor de las tuberías y paredes;
• Si se retira la placa metálica, primero retire los patines del extremo y los forros del viento. En realidad, las hojas de metal retiradas en la dirección de arriba a abajo;
• desmantelar desagües, dobladillos, valles bajos o valle entero;
• Las vigas suspendidas se retiran en el siguiente orden: primero retire las piezas de metal y luego las partes libres.

Se debe observar el siguiente orden de desmontaje para un techo plegado:

• Los paneles de revestimiento que se ubican verticalmente se separan y se retiran. Cierran chimenea, tubos de ventilación y otras superestructuras;
• liberado alrededor del perímetro del área que rodea las ventanas de buhardilla;
• los paneles de fila se eliminan (el orden de eliminación es arbitrario);
• el surco está bordado;
• Los elementos de alero y alero son desmantelados.

Como regla general, el desmontaje se realiza moviéndose horizontalmente de una rampa a otra. El desagüe del canal, el riel de la cortina y los elementos de iluminación se desmontan desde el interior, desde el ático. Si los materiales del techo están en condiciones aceptables y se planea usar en el futuro, se utiliza un martillo de apertura para liberar las uniones de las juntas.En ausencia de planes para un uso adicional del material del techo para el corte, se utiliza un cincel para techos.

El análisis de los techos cubiertos con fieltro para techos (el tipo más común de techos de techos para techos de garajes) es un proceso lento y costoso. En verano, bajo la luz solar directa a una temperatura en el techo hasta + 400ºС y más, las capas de betún se pueden hornear entre sí.

Este recubrimiento se separa de la base siempre con gran dificultad.

Para ello, puede utilizar varios métodos.

• Retiro con hachas y palancas. Un hacha para techos se llama un dispositivo de corte, en otras palabras, es un hacha en un mango largo. La longitud del mango se utiliza para alargar el "hombro" y lograr una mayor potencia de impacto. El hacha afilada es 3 cm mejor que entra en la capa de techo bituminoso. Así cortar piezas cuadradas o rectangulares, que posteriormente se cortan con chatarra. Cuando se corta una pieza demasiado grande, es fácil romperla con la culata de tal hacha de techo.

• Extracción mediante cazador mecánico. Tales dispositivos fueron desarrollados para su uso en un techo horizontal.El perseguidor de la pared se mueve sobre una pista de ruedas a lo largo de las superficies del techo y puede cortar una capa de betún congelado o material del techo a una profundidad determinada. Sólo una persona maneja un perseguidor de la pared. Según la norma, corta tiras paralelas con su posterior división en piezas para su transporte. El límite tecnológico para cortar a lo largo de la profundidad de las capas direccionales es de 30 mm. Los cortadores estroboscópicos son impulsados ​​eléctricamente o impulsados ​​por motores de gasolina.

Si estamos hablando de que el techo no es un garaje de concreto y un edificio residencial, rural o de oficinas, los pisos se desmantelan en casos excepcionales. Tal situación puede surgir si el techo está completamente desgastado, o si es necesario realizar reparaciones importantes.En presencia de una capa de lana de vidrio, se debe tener especial cuidado al desmontar. La dirección de trabajo durante el desmontaje de suelos se realiza de arriba a abajo. Se prohíbe el desmantelamiento simultáneo de solapamientos en secciones adyacentes. El desmantelamiento de las vigas de soporte se realiza en último lugar, es necesario un estricto cumplimiento de todas las normas de seguridad.

El proceso de desmantelamiento del aislamiento de vapor y agua se realiza de la siguiente manera:

• al realizar la impermeabilización con ruberoid, es necesario levantar una capa de material en el borde con una llana y quitarla (rasgar o cortar);
• si es posible, la membrana o la película se separan sin daños, ya que pueden usarse de nuevo;
• se eliminan y eliminan las capas de recubrimientos bituminosos;
• en paralelo, desmontar el aislamiento del techo;
• Ir al desmontaje de la estructura portante.

Debido a los altos costos de desmantelar el techo inclinado, muchos desarrolladores confían en la implementación de una operación tan importante, que es necesaria para igualar la calidad de la revisión del techo, a empresas especializadas.

Cuando se retira el techo inclinado, el procedimiento es el siguiente:

• asegúrese de arreglar el piso del ático con la ayuda de bastidores y vigas temporales;
• Los cables de todos los dispositivos de comunicación por radio (televisión, radio) deberán retirarse;
• si está presente, también desmantelan todos los equipos de plomería, retiran los cables de cableado eléctrico, los equipos eléctricos;
• desmontaje de la chimenea;

• quitar carteles publicitarios, sus archivos adjuntos;
• hay un proceso de quitar el material del techo en sí, y comenzar a despegar desde el lado de la cresta;
• cuando se completa la eliminación, se realiza la eliminación de las capas de aislamiento térmico, se elimina la impermeabilización;
• Si surge la necesidad, desmonte los trusses.

Si es necesario revisar o reemplazar completamente las estructuras del techo, prácticamente no hay restricciones en la elección de los materiales para un nuevo tipo de revestimiento. En el caso de reemplazar la cubierta del techo con el uso del antiguo sistema de armadura, los expertos recomendaron el uso de tejas metálicas o pisos corrugados. Tanto ese como otro material cerrarán todos los defectos del techo anterior (existen en cualquier techo antiguo).Reemplazar el material del techo de pizarra en el otro comienza con la eliminación de la pizarra y la prueba visual de las vigas. Cuando se encuentran rastros de la actividad de las bacterias putrefactas o el daño a la estructura, todas las partes dañadas del árbol se eliminan y se reemplazan con otras nuevas.

Después de que las capas de hidrobarraneros se extienden, se fijan a toda el área de la estructura del truss con la ayuda de grapadoras de construcción. Después de eso montar la caja. El haz se establece estrictamente en un ángulo de 90 grados con respecto a la cresta; con su ayuda, se realiza un cierre de la capa de capas de hidro-barrera. Después de esto, al instalar el listón, las barras se sujetan a las barras, la misma sección transversal con las barras (la mayoría de las veces 20x125 mm). El inicio de la instalación de las barras se realiza desde los bordes, debe verificar la precisión del proceso de instalación. Esto se hace con la ayuda de un encaje fijo en diagonal.

Para reemplazar una cubierta de pizarra con una profesional, es necesario tener en cuenta que la hoja profesional se produce en varios formatos. Es necesario preparar material con un ancho de 98–180 cm y una longitud de 6–8 m. El comienzo de la sustitución de la cubierta del techo se realiza de la misma manera que cuando se reemplaza con techos de metal. Primero, retire la pizarra e inspeccione el sistema de armadura. Si las vigas no causan quejas, se coloca una capa de recubrimiento impermeabilizante en el antiguo sistema de vigas, esto se hace con una superposición (condición obligatoria). Los impermeabilizantes de piezas y dados de las piezas deben pegarse con cinta autoadhesiva.

Luego se coloca la capa de aislamiento térmico, generalmente se usa lana mineral. Las láminas corrugadas se montan desde el extremo del techo con una o dos ondas (depende del tipo de techo). Donde la imposición de paneles de chapa, necesita un enlace de calidad. Con un ligero ángulo de inclinación del techo, se recomienda un sellado adicional. Sujete el material al listón solo con la ayuda de tornillos especiales, equipados con juntas de goma.

Se deben seguir los siguientes consejos de expertos:

• es mejor desmantelar la brigada del techo al menos a dos personas;
• es necesario que la brigada desmonte el sistema de vigas, que incluye 2–3 carpinteros y un especialista en aparejos;
• De acuerdo con las normas de seguridad, es obligatorio asegurar a todos los trabajadores con un cinturón de seguridad.

Las etapas principales de desmantelar el techo viejo e instalar uno nuevo, vea el video a continuación.