Reconstrucción del techo: las sutilezas del trabajo de techado.

Cualquier edificio tiene su propio recurso, y tarde o temprano requiere reparaciones importantes. Arreglar las paredes no es la última tarea. Un evento mucho más importante será la reconstrucción del techo, que a veces puede requerir el reemplazo completo de todas las piezas por otras nuevas. El mismo proceso de reconstrucción implica la preservación de la apariencia al cambiar los componentes. Por lo tanto, el techo después de la reparación debe actualizarse significativamente, sin perder las propiedades y características anteriores.

El proceso de reconstrucción es necesario en varios casos, es la necesidad de expandir el ático y la sustitución de elementos dañados, o simplemente la remodelación del techo. Si tiene que trabajar con el techo, puede estar seguro de que el proceso será a gran escala y relativamente largo.Si el edificio se ha vuelto más frecuente al goteo del techo, o ha aumentado el nivel de humedad en las instalaciones residenciales, esto indica que se ha iniciado algún tipo de falla en el techo.

La reconstrucción del techo de una casa particular, es el frente de obra, que tiene un objetivo claro.y está destinado a mejorar el nivel de comodidad de las personas que viven en él. Para el trabajo, por lo general, desmontan el revestimiento viejo, verifican la integridad de las vigas y los pisos y, si es necesario, los reemplazan con piezas nuevas. Si necesita aislar el techo, puede fortalecer la caja para que pueda resistirla. También se proporciona ventilación, lo que permite que los materiales respiren, lo que contribuye a un funcionamiento más prolongado.

Cualquier reconstrucción implica la mejora de las características estructurales u operativas del edificio, haciéndolo más robusto y confiable. La dirección prioritaria en esta industria es la creación de nuevas estructuras, y no el fortalecimiento y reparación de las antiguas. Refuerce la caja en caso de que se espere que el techo aumente las cargas. Si el peso del nuevo techo es mucho mayor que antes, entonces es mejor reemplazar completamente la caja.En este caso, el cálculo de la sección transversal y el paso de la viga para un determinado material de techo.

Si se reemplaza el techo, debe prestar atención al sistema de armadura. En este caso, se comprueban la inclinación, la sección transversal de las vigas, los bastidores y sus dimensiones, los puntales y las patas diagonales. En los casos en que es necesario realizar una nueva configuración de techo, se realizan nuevos cálculos y la construcción de una construcción completamente nueva.

Por lo tanto, se pueden realizar reparaciones menores en el techo según sea necesario, pero tan pronto como sus resultados dejan de producir el resultado esperado, se necesita un trabajo más extenso. Lo mismo se aplica a los procesos con el cambio de indicadores externos o el aumento de peso en el techo, en cada caso, hay características específicas del trabajo que debe conocer y utilizar correctamente.

Si durante la operación de la casa hay problemas obvios con el techo, debe averiguar y realizar los trabajos de reparación adecuados, hasta una reconstrucción completa del techo.

Los problemas más comunes con el techo son los siguientes factores:

• errores en el proceso de diseño;
• defectos en la instalación de la estructura;
• operación inadecuada.

Si se cometieron errores de cálculo durante el diseño, esto causará que la estructura de la armadura se deforme. Esto viola la integridad del techo. Los errores también pueden estar en el proceso de calcular el aislamiento, cuando en invierno el techo se congele y se cubra con hielo, por lo que el material del techo comenzará a deformarse.

Con una instalación incorrecta, también puede obtener muchos problemas. Si no cumple con los requisitos tecnológicos y se desvía del plan descrito en el borrador, no se pueden evitar los problemas de operación. Si se colocó material de baja calidad en el techo, muy pronto se hará sentir por las fugas y la pérdida de calor.

Para saber exactamente qué se debe abordar, es importante encontrar un profesional que pueda determinar correctamente la causa de los problemas. Este será el comienzo para crear un plan para la reparación del techo y estimaciones para él.

Para llevar a cabo los trabajos de reconstrucción del techo, se establecen una serie de objetivos:

• Trabaje con espacio debajo del techo, aumente sus dimensiones y disminuya. Estos trabajos implican la creación de un nuevo diseño de techo, la activación de la pared y la partición.
• Utilizando el ático en la nueva calidad, para lo cual hay una necesidad de reparar el techo.

• Adherencia a los estándares de normas sanitarias en caso de que el ático se asigne para espacio habitable.
• Cambia el ático al ático.
• Edificio adicional junto a la casa en forma de cocina o garaje, que recibe parte del techo de la casa.
• Un conjunto completo de ventanas en el ático, para aumentar la cantidad de luz en la habitación.
• Creando puertas y balcones justo en el techo de la casa.

Hay una serie de otras razones que pueden requerir la reconstrucción del techo:

• deterioro de la estructura del techo antes de tiempo, debido a condiciones de operación inadecuadas;

• La consecuencia de la mala calidad del trabajo realizado por los constructores de la casa en relación con la construcción del techo.
• actitud descuidada hacia el techo, una larga falta de reparación, incluso si es muy necesaria;
• Falta de ventilación en el proyecto de construcción del techo y su superposición.

Estas son las posibles razones por las cuales puede ser necesario reconstruir el techo con un cambio en su apariencia.

Para comprender la forma de reparar el techo que debe elegir, debe comprender a qué tipo de problema se enfrentó. No debe apresurarse a retirar el material del techo hasta que se hayan revisado todas las comunicaciones, las tuberías de agua y alcantarillado. Si todo está en orden, debe prestar atención al sellado del techo, debe verificar si hay contaminantes en la superficie o astillas de techo parciales.Cuando los techos planos no son infrecuentes es el desplazamiento del techo, lo que conduce a consecuencias negativas.

Si hablamos de cómo reparar el techo, entonces hay:

1. Reparaciones parciales, se llevan a cabo si hay algún daño en el techo.
2. En caso de daños al techo en más del 37%. En este caso, se lleva a cabo una revisión importante, donde todos los lugares dañados se reemplazan completamente y se instalan otros nuevos en su lugar.
3. Por daños locales menores al techo, puede realizar reparaciones locales.
4. Si se encontraron una o varias fugas, entonces se superponen parches de material especial.
5. Si detecta pequeñas grietas, puede sellarlas con una cinta de construcción o usar sellador.

La alteración de la casa de campo en casa no llevará mucho tiempo, ya que en una vivienda de madera los elementos del techo se deteriorarán rápidamente. Para reemplazar el techo viejo, si se ha deteriorado o ha comenzado a gotear, puede construir uno nuevo o realizar una reparación parcial. No son las casas de capital las que se construyen a menudo en la casa de campo, lo que significa que las obras para su mejora y las reparaciones permanentes serán permanentes. Para cambiar esto de alguna manera, necesita rehacer la casa y convertirla en una casa parcialmente residencial, para lo cual está atornillada con ladrillos y se está construyendo un nuevo techo confiable.

Si la casa está construida de manera confiable, no es necesario realizar cambios globales., será suficiente para reemplazar las partes dañadas y ajustar todo a una nueva. En la casa de campo a menudo se organizan varias extensiones, y en un área pequeña se construyen justo al lado de la casa. Por conveniencia y velocidad de construcción, no se construye un nuevo techo, pero el existente se alarga. Para una casa de madera, es importante elegir los materiales adecuados tanto para el techo como para el aislamiento, a fin de minimizar el riesgo de situaciones de peligro de incendio.

El proceso de reconstrucción es esencialmente un trabajo voluminoso y requiere diferentes tipos de trabajo, estos son:

• cambie las hojas de techos viejas por otras nuevas, si están desgastadas o tienen daños mecánicos;
• el proceso de reconstrucción del techo y, como parte de él, el trabajo con vigas y su reemplazo, si existe tal necesidad;
• reconstrucción, debido a la cual las dimensiones del techo cambiarán significativamente;
• Realizando una reconstrucción completa tanto del techo como del ático.

La variante más lógica del curso del trabajo, si es necesario, cortar el techo o hacer algunos cambios en su diseño, es pensar en lo que debería estar en la parte superior de la casa y seleccionar un equipo calificado de trabajadores que pondrán todo en la vida.

En este caso, el flujo de trabajo se verá así:

• los expertos inspeccionarán el techo y, junto con el propietario de la casa, crearán un dibujo aproximado de la construcción futura;
• dado que la apariencia del techo y sus dimensiones variarán, debe obtener el permiso apropiado para trabajar;
• cuando todo está decidido, es necesario proceder al cálculo de la estimación para la construcción;
• Los trabajadores altamente calificados confirman legalmente sus actividades y son responsables de ellas.

Si tiene que reemplazar el techo con sus propias manos, debe preparar y estudiar el marco regulatorio que se ocupa de la reconstrucción de cualquier parte de la casa. Es importante no demorar el proceso de construcción para cumplir con el período de tres años en que se acordaron los documentos, de lo contrario, el procedimiento deberá repetirse. Para hacer un techo realmente fuerte y confiable, es importante tener una base de conocimientos muy seria para que la estructura terminada no sea peligrosa para otros.

El reemplazo y la reparación de techos se pueden hacer de dos maneras:

• Trabaje inmediatamente con todo el techo, cuando las dos pendientes del techo se reconstruyen a la vez. En este caso, se erige un marco protector con un toldo sobre la casa.
• El trabajo con cada pendiente se realiza por separado, lo que permite reducir el costo del trabajo. No hay necesidad de construir toldos impresionantes.

Para proteger la casa de las precipitaciones, es mejor elegir un material que permita salir a las parejas, pero no permita que la lluvia caiga sobre la superficie de la casa, que se dejó sin techo. Si se instala correctamente dicha protección, el proceso de reparación se puede llevar a cabo en cualquier época del año. La instalación de un proceso de toldo no es simple y requiere el conocimiento y las habilidades que tienen los verdaderos profesionales en esta materia. Con todas las ventajas de esta tecnología, hay una serie de desventajas asociadas con el hecho de que el toldo limita el área de trabajo y evita el uso de vigas y tableros largos desde los cuales se montan las vigas. Además, dicha protección para la casa requiere recursos considerables, que se incluyen en el costo de las reparaciones y la hacen más costosa.

Debido a esto, la reparación e instalación de techos se realiza a menudo con la ayuda de la segunda opción, donde el trabajo se divide en etapas y se realiza en piezas. En este caso, el trabajo se realiza solo si hace calor y hace sol afuera. Si llovió, el trabajo se detiene y la parte abierta del techo se cubre con papel de aluminio.

Para comenzar la reconstrucción, es necesario realizar un examen completo de la tarta., construido, aislamiento mineral e impermeabilizante.Todos los elementos que han llegado al final de su vida útil deben eliminarse, volvemos a trabajar las piezas necesarias y solo después de eso hacemos la reparación. Si el techo también sirve como techo para el ático, e incluso para el propio ático, entonces debe cuidar la ventilación durante la construcción.

El aislamiento, el torneado y las vigas deben interactuar para que exista un colchón de aire entre ellos, lo que aumentará el aislamiento. El valor óptimo de la brecha de ventilación es de cinco centímetros. Es importante mantener esta distancia a lo largo de toda la pendiente. Es necesario cuidar la circulación del aire en la dirección: aleros de caballos, que salvarán de las hojas de otoño y las aves, buscando un refugio. La cresta del techo también debe estar equipada con un aireador, que es una salida de ventilación que no se ve diferente del material del techo.

Una opción muy efectiva para una buena ventilación del espacio es una turbina de ventilación, cuya rotación comienza con cualquier brisa de masas de viento. Esta opción será exitosa para el ático residencial, donde puede equipar el ático.Debido a las características especiales que se aplican a esta sala, es necesario reforzar las vigas.

Para permanecer en el ático era cómodo, es importante cuidar la capa aislante. Para un techo inclinado, ya sea nuevo o reconstruido, lo mejor es utilizar fibra de vidrio y lana de roca. Es mejor trabajar con placas en este caso, ya que, como tapetes, de vez en cuando pueden comenzar a ceder, lo que dará acceso frío al interior de la habitación. De los materiales modernos se puede distinguir el vidrio de espuma y el poliestireno.

Una lista completa de trabajos sobre la reconstrucción del techo se puede representar como un algoritmo de trabajo específico, que incluye:

• Trabajar con caja. Si se debe hacer una revisión completa, se desmonta la estructura antigua y se construye una nueva. Si la reparación es parcial, entonces las partes dañadas cambian. Dependiendo del tipo de techo, se forma una inclinación diferente del listón, para el cemento de asbesto es de 75 cm, y para las tejas metálicas es de aproximadamente 40 cm.
• El proceso de fortalecimiento de la caja, para el cual se forman puntales adicionales, que distribuyen el peso de manera diferente, prestándolo parcialmente a sí mismos.

• Trabaja para fortalecer el valle y los aleros que sobresalen, donde el estancamiento de la nieve se forma con mayor frecuencia. Con la ayuda de un craqueo continuo, es posible resolver posibles problemas.
• El proceso de fortalecimiento de las estructuras de soporte de vigas soportes, pernos, placas, bastidores adicionales.
• Trabaje en la creación de ventilación de techo, lo que se puede hacer de varias maneras: creando ventanas adicionales en la superficie del techo o colocando salidas de aire alrededor del alero en la pared exterior; el sistema de intercambio de aire debe estar a través, de modo que no haya acumulación de aire en las “bolsas” y su estancamiento.
• El proceso de aislamiento del techo con la ayuda de aislamiento térmico, que se puede colocar entre o debajo de las vigas. Es importante instalar una capa de barrera contra el vapor, que además está cubierta con un material de acabado.

Si la reconstrucción se lleva a cabo en un techo plano, es importante organizar adecuadamente las pendientes a lo largo de las cuales el agua drenará hacia el sistema de drenaje.Este matiz aumentará la vida útil del techo y ayudará en un proceso de reparación más simple y sencillo. La opción más sencilla para crear tal pendiente es una placa de aislamiento en forma de cuña que se coloca en la base del techo o una capa de aislamiento, es importante hacer una pendiente del 1.5%. Si es posible resistir tal pendiente, el agua no se estanca y se descarga bien, lo que ayuda a preservar el material del techo el mayor tiempo posible.

Si el techo no estaba previamente aislado, entonces para instalar las capas apropiadas, es necesario desarmar completamente el pastel de techo. Si el techo está parcialmente aislado, se puede dejar todo el material no corrompido y reemplazar el resto. Por lo general, calientan los techos, cuya base está hecha de madera contrachapada, OSB y láminas de hormigón armado.

Para la reconstrucción de un techo plano, el hormigón de espuma es un material excelente, que se convierte en una zona de amortiguamiento para el vapor, que se forma a partir del agua y se distribuye uniformemente sobre toda la superficie del material. Este mecanismo permite no perturbar el aislamiento hidráulico y térmico, lo que ayuda a conservar el tejido del techo en su forma original durante muchos años.Los efectos del frío tampoco tienen un efecto negativo en la superficie, porque las partículas de vapor se congelan cuando se convierten en cristales, lo que no daña el material del techo.

El proceso de reconstrucción es importante para llevar a cabo correctamente, el primer trabajo se realiza con el techo viejo y su cubierta. Es importante eliminar todas las irregularidades, dobleces y protuberancias. La colocación de un nuevo techo se debe hacer sobre la base, que ya está completamente preparada. El primer paso es la instalación de una nueva impermeabilización, y ya en ella puede montar materiales para techos de cualquier tipo.

Si el techo plano no se ha justificado y hay una necesidad de hacer una inclinación en su lugar, entonces no siempre es necesario destruir lo que era, puedes construir un nuevo marco encima de él. Los rafters son granjas que están hechas de perfil. Trabajar con ellos es fácil y conveniente, e inmediatamente después de la construcción del marco, puede montar un nuevo techo. El perfil del acero galvanizado es muy confiable para estos casos, ya que no se deteriora debido a las condiciones ambientales, no teme la humedad, el calor y no se quema.

Cualquier trabajo en la reconstrucción del techo debe ser razonable y debe realizarse de acuerdo con todas las normas y reglamentos.Es recomendable conocer el marco legal para evitar todo tipo de problemas. Puede ponerse en contacto con la agencia para la construcción y reparación, donde los profesionales pueden ayudarlo a hacer un plan de trabajo, calcular el costo de los materiales y, si es necesario, realizar todo el trabajo lo antes posible. Aunque esta opción costará mucho más.

Usted puede hacer todo el trabajo usted mismo, lo principal es prepararse bien para la reparación., lea la literatura, mire videos y no se apresure a terminar todo en una semana. Esta reparación continúa por mucho tiempo, pero el resultado vale la pena, con el reemplazo adecuado del techo, puede organizar una habitación en el ático, donde toda la familia estaría feliz de estar.

Los detalles de la reconstrucción del techo se describen en detalle en el video.