Casas monolíticas de armazón: los pros y los contras.

La construcción de casas con armazón monolítico en la actualidad se ha generalizado debido a las muchas ventajas del objeto acabado. La esencia de esta tecnología se reduce a verter marcos prefabricados de hormigón armado. Este artículo discute las características de este método.

La tecnología de construcción de edificios monolíticos de armazón, originalmente utilizada para la construcción de instalaciones comerciales, se está volviendo cada vez más común en la construcción urbana, privada y suburbana. Esta situación se debe a una mayor durabilidad y estabilidad estructural.

Las características de la construcción del marco monolítico se reducen a la presencia de columnas de hormigón reforzado con hormigón.Las cuales se ubican en zonas sujetas a máxima presión. Las columnas monolíticas se convierten en un elemento de transición que conecta la superposición monolítica y la base.

Por lo tanto, La casa consta de 3 elementos principales: el sótano, columnas monolíticas y un cinturón de refuerzo.que conecta las columnas y actúa como un dintel de aberturas de ventanas (el número de cinturones depende del número de pisos en el edificio). Al mismo tiempo, la tecnología permite que la construcción se lleve a cabo a un ritmo acelerado, lo que es especialmente valioso en la construcción de viviendas privadas.

Debido a la conexión entre los pisos monolíticos y las columnas de concreto reforzado, es posible garantizar una resistencia y confiabilidad insuperables de la casa. Al mismo tiempo, las paredes monolíticas son más delgadas, por ejemplo, el ladrillo. Es decir, el espacio libre interno de una casa monolítica será más grande que una contraparte de ladrillo.

A pesar de la presencia de columnas y la solidez de la superposición, la estructura permanece aireada, no voluminosa. Esto se logra mediante la instalación de columnas en incrementos de 7-10 m. El marco de soporte está sujeto a aislamiento y revestimiento.

El espacio interno del objeto permanece libre y le permite realizar casi cualquier diseño.La tecnología en sí misma garantiza la implementación de prácticamente cualquier diseño arquitectónico, incluidos los pisos flotantes, la construcción de edificios de gran altura.

Los siguientes tipos de fundaciones son adecuados como base:

• Cinta de poca profundidad. Este diseño consiste en bloques prefabricados, aplicados en el suelo con un bajo nivel de aumento de las aguas subterráneas. Con tal cimentación, el edificio no tiene sótano.
• Cinta monolítica. Le permite construir una casa con un sótano en suelos no rocosos.
• Flotando Es adecuado para suelos medianos o altamente lucrativos, aunque en tales suelos no se recomienda llevar a cabo la construcción de objetos de estructura monolítica. Es un tablero móvil instalado en una base semicircular. Debido a la movilidad de la tabla, la casa en sí no cambia su posición.

La base asume la presencia de refuerzo adicional, que proporcionará la resistencia de los elementos de apoyo. Para ello, se dispone el encofrado de hormigón armado - las varillas de refuerzo se vierten con hormigón. Debido a esto, la válvula está protegida de temperaturas extremas, procesos de corrosión y oxidación.

La resistencia del encofrado resultante es 150 veces mayor que la resistencia del hormigón y las barras de refuerzo por separado. Depende del tamaño de los accesorios utilizados y de su ubicación. Además, el monolito no tiene costuras, lo que también garantiza la fiabilidad de la casa, su durabilidad. Es capaz de servir unos 100 años, sin requerir reparaciones mayores.

Durante la operación, dicha base se fortalece, lo que se asocia con el fortalecimiento y fortalecimiento constante de las estructuras de concreto reforzado. Gracias al encofrado de hormigón armado y las columnas de vertido, se garantiza la alta seguridad contra incendios de la casa.

La tecnología permite construir objetos sísmicamente estables que pueden soportar dicha actividad hasta 8 puntos. Las casas monolíticas de armazón debido a su bajo peso son adecuadas para la construcción en suelos en movimiento. Al mismo tiempo, proporcionan una contracción leve y uniforme, lo que le permite comenzar a terminar la estructura inmediatamente después de la construcción de la casa.

Si es necesario, la construcción puede llevarse a cabo durante todo el año.Sin embargo, en la estación fría, para endurecer uniformemente el concreto, es necesario recurrir al calentamiento, lo que conduce a un aumento en el consumo de energía. Cuando se trabaja a temperaturas cero y negativas, se deben agregar componentes especiales al concreto.

Sin embargo, tienen características contras. Por ejemplo, las columnas de concreto reforzado tienden a formar "puentes fríos", lo que reduce significativamente la eficiencia térmica de la casa. Su eliminación requiere un aislamiento térmico de alta calidad, que también afecta el costo total de la construcción. Al mismo tiempo, las revisiones de los inquilinos indican que aproximadamente cada 7-10 años en estas áreas es necesario actualizar la capa aislante.

También es necesario construir una gran cantidad de pilares y encofrados, lo que aumenta la complejidad y los costos financieros del proyecto. Además, el concreto no tiene altas propiedades de aislamiento térmico y acústico, y por lo tanto necesita el uso de aislantes y materiales absorbentes de ruido.

Construir un edificio así es mejor atraer profesionales.A falta de experiencia en la construcción de edificios, el proyecto puede no cumplir con los criterios especificados. También necesitará el uso de equipo especial, concreto de alta calidad y alta resistencia. Todo esto aumenta el costo de la estructura monolítica en comparación con un ladrillo o panel análogo en aproximadamente un 10-20%.

Antes de la construcción, diagnostican la condición del terreno, averiguan el nivel del agua subterránea. Es necesario tomar muestras del suelo con sus propias manos y ponerse en contacto con un laboratorio especializado, donde, después del examen, emitirán una conclusión. Teniendo en cuenta las características del suelo, se selecciona el tipo óptimo de cimentación. En la preparación del proyecto debe considerar inmediatamente la ubicación de las comunicaciones. Si esto no se hace, entonces puede haber restricciones y dificultades en su instalación, lo que conllevaría costos adicionales y demoraría el período de construcción.

En la etapa de diseño, se calculan los materiales. Cálculo aproximado de 1 cuadrado.m: hormigón - hasta 0,7 m3, refuerzo - hasta 70 kg. También es importante seleccionar y calcular el volumen de material utilizado para muros de mampostería. Para estos propósitos, es común usar concreto aireado u otros bloques de construcción, así como ladrillos.

En la etapa de diseño determinar el tipo de encofrado. Para una casa particular se suele utilizar encofrado permanente. Se da preferencia a un diseño de aluminio, ya que es más fácil en comparación con una opción de acero. Al elegir entre madera y madera contrachapada laminada, prefieren la segunda debido a su mayor resistencia a la humedad y la ausencia de deformación. El marco de madera del encofrado debe tratarse con productos ignífugos y repelentes de agua.

La construcción de la casa sobre la tecnología de bastidor se realiza mediante encofrado, que puede ser desmontable y no desmontable. Este último con sus propias manos se puede crear a partir de metal (aluminio o aleaciones de acero con protección anticorrosión), madera (madera encolada),Contrachapado laminado. Proporcionarán la forma necesaria de la base y, después del vertido, formarán parte de la estructura.

La moderna tecnología de uso de placas de espuma de poliestireno resistentes al agua como un encofrado permanente también merece atención. Tales placas, entre otras cosas, proporcionan aislamiento térmico adicional.

Estructuralmente, el encofrado para una casa de panel de marco puede tener uno de los dos tipos descritos a continuación.

• Escudo Consiste en escudos rígidos de varias formas y tamaños, sujetadores fijos. Adecuado para crear varios elementos arquitectónicos, por ejemplo, bases semicirculares.
• El tunel Es una estructura creada en la fábrica de acuerdo con un proyecto preparado de antemano y entregado al sitio de construcción como producto terminado.

La entrega de hormigón al objeto es proporcionada por los mezcladores de camiones. Una pequeña cantidad de solución de concreto se puede mezclar por sí sola directamente en el sitio de construcción. En el encofrado, el hormigón es suministrado por una grúa o una bomba de hormigón. En el primer caso, es relevante el uso de recipientes especiales donde se vierte la solución.

El proceso de construcción se puede dividir en 5 etapas:

• preparación de la base de alta resistencia;
• Instalación del bastidor de refuerzo;
• dispositivo de encofrado;
• verter solución de concreto;
• Desmontaje de encofrados (en el caso de encofrados desmontables), trabajos de acabado.

La etapa preliminar será la preparación del sitio de construcción. Debe ser limpiado de basura, hacer marcas. Después de eso, se realiza la extracción del suelo debajo de la base a la profundidad correspondiente a la documentación del proyecto. Si hay hoyuelos y áreas sueltas en el pozo, deben rellenarse y reforzarse con una mezcla de grava y arena. Después de eso, se puede construir encofrado.

El siguiente paso es verter el concreto en forma de una losa monolítica o una base de banda reforzada con refuerzo. Ahora el concreto debe endurecerse y ganar fuerza. En promedio, lleva al menos un mes.

Después de que el concreto se endurezca con la ayuda del refuerzo, se monta un marco espacial y se ensambla el encofrado, cuyas dimensiones (desde el interior) corresponden a las dimensiones de las columnas futuras.El encofrado debe ser vertido con concreto, compactado y la estructura fija durante 4 semanas.

Después de un período de tiempo específico, se retira el encofrado, después de lo cual puede proceder a la colocación de paredes utilizando bloques de construcción celulares, ladrillos u otros materiales. Después de eso, el diseño del techo, el aislamiento y el aislamiento de la parte exterior de las paredes, alineando la estructura.

El refuerzo de las paredes monolíticas se realiza mediante refuerzo o malla de refuerzo. En el primer caso, se usa un refuerzo con una sección transversal de 6–8 mm; cuando se construye una casa de 2 o más pisos, se recomienda un refuerzo más fuerte con una sección transversal de 10 mm. El refuerzo se monta horizontal y verticalmente, con especial atención a las esquinas.

La tecnología de construcción de marco monolítico le permite crear objetos de diseño originales, lo que es especialmente apreciado por los propietarios de casas particulares.

• Casa compacta, pero espaciosa en 2 pisos con un toldo para el coche.
• La versión clásica de una casa de campo, que también tiene 2 plantas. Construida sobre encofrado permanente.

• La tecnología de construcción monolítica se utiliza en la construcción de objetos en el estilo moderno. La casa se divide en 2 pisos con un techo plano, forrado con paneles de fachada debajo del ladrillo y madera.
• Perspectiva, desde el punto de vista de la inversión, una casa para 2 familias con garajes en encofrados fijos de acuerdo con la tecnología de la construcción monolítica de marco. Se puede construir en una sección limitada (estirada). Pisos - una casa en el 1er piso con un ático residencial.

• Un ejemplo de una casa espaciosa para una familia grande. Tiene un mirador, una terraza, construida con tecnología de marco de yeso con paneles de pared enlucidos, el techo es de madera con un revestimiento de cerámica o azulejos metálicos. Encofrado tipo - no desmontable.
• Ejemplos de casas de campo ergonómicas para parcelas pequeñas (no más de 6 acres) construidas en encofrados fijos. El aumento en el área utilizable se logra no solo debido al reducido espesor de las paredes monolíticas, sino también a través del uso del techo operado, donde se organiza el ático.

En el siguiente video podrás ver claramente las características de la construcción de casas con un marco monolítico.