Casas prefabricadas y paneles CIP: ¿qué diseños son mejores?

La pregunta principal que surge ante cualquiera que haya decidido construir su propia casa es cuál será. En primer lugar, la casa debe ser acogedora y cálida. Recientemente, ha habido un claro aumento en la demanda de casas de marcos y construido de paneles CIP. Estas son dos tecnologías de construcción radicalmente diferentes. Es necesario examinar cuidadosamente todos los matices de cada uno de ellos antes de proceder a la construcción de la casa de sus sueños.

Hay otro nombre para tal casa - marco-marco. Esta tecnología de construcción fue desarrollada en Canadá y ya pertenece a la categoría de clásico. Se vierte el primer paso en la construcción de la cimentación. La mayoría de las veces en esta tecnología se utiliza la base de la columna, ya que es ideal para el armazón.Tan pronto como la fundación está lista, comienza la construcción del marco de la futura vivienda.

En la base del bastidor se utiliza madera de diferente grosor dependiendo de los lugares de la carga prevista. Después de la construcción del marco, se debe instalar en la cimentación, material de revestimiento seleccionado para la construcción y el aislamiento.

El panel SIP (panel sándwich) son dos tableros de hilos orientados, entre los cuales hay una capa de aislamiento (espuma plástica, poliestireno expandido). La casa de paneles SIP está construida sobre la base de una tecnología de marco-escudo (marco-panel). Un ejemplo clásico de la construcción de la casa de paneles CIP puede servir como el montaje del diseñador. Se ensambla literalmente a partir de paneles al conectarlos de acuerdo con el principio de ranura de espina. La fundación en tales edificios es predominantemente de cinta.

Si lo observamos en comparación, la principal diferencia entre las casas de los paneles CIP es más barata y esta es su principal ventaja. Si comparas los comentarios, puedes ver que este material es mucho más positivo.

La construcción de cualquier edificio comienza con el vertido de los cimientos.Esta es la base de la casa, por lo que su material debe ser de la más alta calidad y duradero. Tradicionalmente, la fundación requiere los siguientes materiales:

• bloques de cimentación;
• escombros o grava
• cemento;
• accesorios de construcción;
• alambre de tejer
• arena

Si el área donde se planea llevar a cabo la construcción es pantanosa o el agua subterránea está a un nivel por encima del promedio, entonces la base de la casa de la estructura debe colocarse sobre pilotes. En casos raros, cuando el suelo en el lugar de trabajo es particularmente inestable, se coloca una losa de concreto reforzado en la base de la cimentación. Si lo desea, en el sótano de la casa puede organizar la planta baja. En este caso, se requerirán materiales adicionales. Como la impermeabilización, por ejemplo.

El marco puede ser de madera, metal o hormigón armado. Para el marco de madera utilizado:

• tablero
• madera maciza
• madera laminada encolada;
• Viga I de madera (madera + madera OSB +).

El marco de metal está construido a partir de un perfil de metal. Aquí el perfil en sí puede ser diferente:

• galvanizado
• pintado

El armazón de concreto reforzado (monolítico) es el más duradero, pero también el más costoso y que consume más tiempo. Para su construcción son necesarios:

• accesorios de hierro;
• hormigón

Para la construcción de muros con tecnología de marco y marco, se requiere una instalación adicional de aislamiento térmico, parabrisas, paneles de pared de lona de fibra de vidrio y revestimiento exterior.

Al construir una casa de paneles CIP, la necesidad de tal cantidad de materiales de construcción desaparece. El panel SIP se fabrica en la fábrica. Ya en el propio panel se coloca y se aísla un aislante térmico, y se recorta. El máximo de material que se necesita para construir una casa de paneles CIP cae sobre la pieza fundida.

Si hablamos de la sincronización de la construcción de casas de armazón y casas a partir de paneles CIP, entonces estos últimos ganan. La construcción del marco y su posterior recorte es un proceso bastante largo, toma de 5 semanas y más contra la construcción mínima de dos semanas de la estructura de los paneles CIP. La velocidad de construcción a menudo se ve afectada por la base, que se puede crear para una casa a partir de paneles CIP en solo un par de días.

Si la construcción de una casa de chasis no puede pasar sin todo tipo de ajuste,Recorte y nivelación de la madera, entonces cualquier estructura de paneles CIP se puede pedir literalmente en la fábrica de acuerdo con el tamaño requerido. Una vez que los paneles estén listos, simplemente llévelos al sitio de construcción y móntelos. Con toda la maquinaria y equipos necesarios, este es un proceso bastante rápido.

El precio es un argumento importante que puede superar las escalas en la dirección de la construcción y en favor de abandonarla. El precio de la casa depende directamente de los materiales con los que se construirá.

La estructura del perfil metálico definitivamente costará más. La diferencia con un marco de madera puede ser de hasta el 30%. Además del precio de la casa de armazón es un uso adicional de materiales para cubrir la casa, calentadores y un revestimiento.

Además del costo de los materiales, el costo total de la construcción de una casa de armazón debe incluir el costo de los servicios de varios tipos de especialistas, sin los cuales no se puede prescindir. La construcción de la tecnología de bastidor de bastidor de la carcasa duradera requiere el cumplimiento de muchos matices técnicos con los que los constructores comunes no están familiarizados.

El marco de la casa requiere un acabado secundario bastante caro. Se trata de una película térmica, supermembrana, materiales de panel. La construcción de paneles CIP prácticamente no requiere ningún material adicional, excepto aquellos que ya están colocados en la base de los propios paneles. En consecuencia, esto hace que el precio de tales casas sea más atractivo.

Sin embargo, el dinero que se puede ahorrar en la compra de materiales, irá a pagar a los constructores contratados. Es imposible construir un edificio a partir de paneles SIP sin la ayuda de equipos y una brigada de trabajadores.

Otro momento que afecta a los precios es el transporte de los paneles CIP. En el caso de una casa de madera, todo el trabajo se lleva a cabo directamente en el sitio de construcción. Los paneles CIP deben entregarse desde su lugar de producción al sitio de construcción. Dado el considerable peso y la cantidad de paneles, se necesita equipo especial para el transporte, cuyo costo se debe agregar al costo total de la construcción.

Hablando sobre este indicador, necesita confiar en dos factores: la vida útil y la capacidad del futuro edificio para soportar cargas mecánicas. En el marco de la casa toda la carga principal cae sobre las vigas del piso.Hasta que el árbol en sí se desintegre, todos los cimientos del edificio tendrán suficiente resistencia y durabilidad. Aquí el papel principal es jugado por la elección de la madera para el marco.

Los paneles SIP, incluso si se instalan sin ningún marco, están firmemente acoplados entre sí mediante ranuras. Los paneles en sí, cuando son probados por un camión que pasa a través de los paneles, demuestran una excelente resistencia.

El tablero de hebra aproximado, que es la base de cualquier panel CIP, no es capaz de soportar el más mínimo daño mecánico. Sin embargo, cuando se refuerzan dos placas con una "capa intermedia" de un material especial, el panel puede soportar una carga vertical de 10 toneladas por metro. Con una carga horizontal, es del orden de una tonelada por 1 metro cuadrado.

La vida útil de una casa de marcos es de 25 años, después de lo cual puede ser necesario reemplazar los puntales principales del marco. De nuevo, con la elección correcta de madera de alta calidad y el cumplimiento de la tecnología del sistema, dicha estructura puede estar en funcionamiento durante mucho más tiempo.Según los estándares oficiales, la vida útil de una casa de madera es de 75 años.

La vida útil de los paneles CIP depende del material de fabricación. Por lo tanto, los paneles que usan poliestireno durarán 40 años, y las placas de magnesita pueden extender este período a 100 años.

Diseño y diseño de la casa de marco puede ser cualquiera. Otro punto importante: se puede reconstruir en cualquier momento. Para hacer esto, solo necesita quitar la carcasa para reemplazar algunas partes. El marco en este caso permanecerá intacto.

Lo que se puede decir acerca de la casa de los paneles CIP, que no se pueden reconstruir sin desmontarlos en el suelo. Entonces ya no se tratará de un nuevo desarrollo, sino de la construcción completa de nuevas viviendas. Además, debido al hecho de que todos los paneles para la futura casa están hechos con anticipación, no hay tantas opciones para planificar casas desde los paneles CIP.

Para aquellos que están preocupados por la amigabilidad ambiental de sus hogares, se prefiere la opción de una casa de marco. Los paneles SIP contienen un componente químico en forma de "capa" entre las placas. Desde el tipo de paneles de relleno, sus riesgos para la salud pueden variar.Las casas hechas de paneles CIP no resisten ninguna competencia ambiental con edificios hechos de madera pura.

Las casas de los paneles CIP a menudo se llaman "termos" debido a sus características en términos de almacenamiento de calor. Tienen una habilidad increíble para mantenerse calientes por dentro, pero prácticamente no dejan pasar el aire. Tal casa requiere la instalación de un buen sistema de ventilación.

Cualquier casa de marco puede hacerse casi perfecta en términos de almacenamiento de calor. Es suficiente gastar tiempo y dinero en forros adicionales de alta calidad con material aislante.

Tanto el marco como la casa de los paneles VULTURE no difieren en el buen aislamiento acústico. Este es un problema común para los edificios de este tipo.

Para aprender cómo construir una casa correctamente desde los paneles CIP, vea el siguiente video.