Las sutilezas del diseño de casas desde un bar para dos familias.

Casas de madera de un bar para dos familias es una oportunidad para disfrutar de la vida en el campo a un precio más bajo. Con la identidad completa del espacio habitable de una casa dúplex, pueden ahorrar en los materiales necesarios para la construcción de una pared completa, calefacción, alcantarillado y sistemas eléctricamente conductores. A menudo, varias generaciones de la misma familia viven en casas de este tipo con dos entradas, lo que les permite a los padres e hijos vivir juntos al mismo tiempo, pero dormir por separado.

Antes de iniciar el trabajo de diseño, debe decidir el material con el que se construirá la casa. Existen varios tipos principales de madera: madera perfilada, encolada y de aspecto nuevo. Cada material tiene sus propias fortalezas y debilidades, lo que hace que su uso sea más apropiado en condiciones y entornos de operación específicos.

Tipo de material de construcción de madera producido por el método de cepillado y molienda de coníferas sólidas. La forma óptima y la precisión dimensional se proporcionan con equipos modernos. En el futuro, un tamaño tan correcto conduce a un ajuste firme y seguro para la construcción del edificio. Esta característica es muy apreciada por los especialistas en la industria de la construcción debido a su cumplimiento con las normas técnicas. Así, las principales características de la viga perfilada son:

• forma perfecta
• textura suave

• Excelente conexión entre las barras;
• simplicidad y facilidad de trabajo de construcción;
• naturalidad absoluta
• gran mirada

Es un material de construcción monolítico creado por el encolado longitudinal de tablas de madera.

El abeto y el pino se utilizan para la producción, con menos frecuencia el alerce. Las principales características de la madera laminada encolada incluyen:

• Formas perfectamente correctas;
• relativamente alta resistencia
• La capacidad de crear elementos de construcción de hasta 18 m de longitud.

Este material es a base de madera, tiene una cavidad interior para aislamiento. Posee potentes propiedades de aislamiento térmico, la espuma ecológica o la espuma de poliuretano se utiliza como aislante térmico, reduce perfectamente el nivel de ruido entrante o saliente. Dividido en dos tipos principales:

• cámara única;
• lote

Si comparamos la madera calentada con la perfilada y pegada, entonces las características distintivas de este material son:

• el nivel de aislamiento de la madera aislante es aproximadamente 3 veces más alto que el del laminado encolado, y casi 4 veces más alto que el del perfil perfilado;
• la ligereza del material permite construir una casa sobre una base menos masiva, lo que proporciona ahorros de costos;
• no hay necesidad de climatización de la estructura, y también ahorra dinero;
• El problema es la posibilidad teórica de dañar el aislamiento, por lo que es necesario desmontar las paredes para reemplazarlo.

En muchos sentidos, estos dos tipos de madera son muy similares, pero también tienen sus propias características distintivas.

• La madera laminada encolada es más duradera que la perfilada, debido a su deformación, se necesitan cargas significativas.
• El contenido de humedad natural de la madera laminada encolada no es superior al 14% (para un material conformado, es de aproximadamente el 20%), por lo tanto, la madera laminada encolada produce una contracción más pequeña, alrededor del 1%.
• Una madera laminada encolada es dos veces más cara que una perfilada, pero la primera viene primero con un acabado facial, mientras que la segunda aún necesita ser terminada.

• La alta humedad de la madera perfilada tiene un lado positivo: se agrieta con menos frecuencia que el pegado.
• La madera perfilada es absolutamente natural y segura, tiene un efecto antiséptico en el aire. La madera laminada encolada se puede hacer con el uso de un mortero seguro (FCO), y quizás con el uso de pegamento, lo que lo hace peligroso para el uso en áreas interiores.

Después de seleccionar el material apropiado a partir del cual se construirá la casa, es necesario elaborar un proyecto del futuro edificio.Debe tener en cuenta los detalles individuales de cada familia y al mismo tiempo asegurarse de que estas familias vivan cómodamente entre sí.

En la etapa de planificación, debe decidir el tamaño y la altura del edificio, lo que determinará la escala de la cimentación requerida. Dado que un proyecto de este tipo debería tener en cuenta las sutilezas de la interacción entre un gran número de personas que viven bajo el mismo techo, para su implementación es mejor ponerse en contacto con una oficina especial. Si especifica los parámetros deseados de los diversos elementos estructurales, puede obtener opciones preliminares y luego decidir sobre el plan de construcción final.

La base de la casa futura, su poder está determinada por el peso total de la estructura, pero el tipo de cimentación depende de la especificidad del suelo sobre el que se crea.

Los principales tipos de fundación incluyen:

• cinta - Es la base de una casa con una pequeña depresión (aproximadamente 40 cm);
• losa la cimentación es una losa sólida o estructura de vigas de concreto reforzado, se usa en suelos móviles y no uniformes propensos a levantarse;

• tornillo la cimentación se aplica en caso de terreno difícil, alto nivel de agua subterránea;
• pila La base se puede utilizar en cualquier condición, pero su desventaja es un mayor costo.

Según el material a partir del cual se construyen los cimientos, las casas se pueden dividir en varios tipos:

• Casa de escombros, cuya construcción se utiliza piedra de escombros, unida con cemento, muy costosa, pero tiene la máxima resistencia y durabilidad;
• una casa de concreto o de yeso, en la cual el hormigón se vierte en el encofrado y se apisona, tiene buena resistencia a un precio asequible;
• La versión de ladrillo está hecha de ladrillo, sellada con cemento o mortero de cemento y cal.

Al diseñar las paredes, es importante tener en cuenta la altura del edificio, que afecta significativamente la masa total de la estructura y la necesidad de usar las paredes internas como cojinetes. Si la masa total de la estructura le permite limitar los muros de apoyo externos, entonces no debe fortalecer la estructura y hacerla segura también para los transportadores internos, por varias razones:

• si parte de las paredes internas se utilizarán como paredes de carga, entonces cuando se unen con particiones menos masivas, se formará una junta, que deteriora el aislamiento acústico;
• La partición del bastidor es mucho más barata que el muro de carga de la viga;
• crear una pared de marco es mucho más fácil y rápido, lo que afecta el tiempo de construcción.

Para la disposición de las paredes interiores, es mejor utilizar una barra con una sección de 150x150, 100x100, 150x100 mm. En las coronas, es necesario usar tiras aislantes y acoplar los muros de carga con una junta en T o una unión.

Al superponer el piso, se utiliza una madera no cepillada con una sección transversal de 150x50 o 150x100 mm con un intervalo de 500-700 mm para la fabricación de rezagos. Más económico es realizar un piso rugoso de la tabla con bordes con un revestimiento adicional.

Este elemento estructural no solo cumple una función de protección, sino que también complementa la apariencia del edificio. En la construcción de la casa desde un bar hay varias opciones de un dispositivo de techo.

• Sierra El diseño, inclinado en un lado debido a la diferencia de altura, rara vez se utiliza. Crea un piso del ático con un techo inclinado, en el cual es apropiado tener grandes ventanas panorámicas.
• Aguilón El tipo más común consiste en dos planos inclinados, que comienzan en la parte más alta de la casa. Pueden ser de diferentes longitudes y tener un ángulo de inclinación diferente.

• Polychip. La estructura para cubrir un edificio con una geometría compleja tiene más de 4 esquinas.
• Cadera Techo con pendientes simétricas de la misma forma, que comienzan en el mismo punto superior. Se utiliza principalmente en edificios cuadrados o polifacéticos.
• Ático Otro tipo popular, consiste en varios patines con diferentes pendientes. Los superiores son generalmente más suaves que los inferiores. El propósito principal de dicho techo es crear la mayor cantidad de espacio posible en el ático, convirtiéndolo en un piso del ático.

La construcción de la casa, en la cual dos familias viven por separado, reduce el costo de construir y llevar a cabo las comunicaciones. Específicamente, esto se expresa en tales aspectos positivos:

• la fundación de una casa para dos familias es menos de dos separadas, lo que significa que cada propietario paga menos;
• necesita construir menos en una pared exterior: necesita menos madera y materiales de acabado;
• el área total del techo es menos de dos techos separados, lo que significa que cada propietario paga menos;

• Un suministro de agua y gas para dos, necesita una caldera de calefacción más potente, que es más barata que dos por separado y consume menos combustible que dos por separado;
• la parcela de tierra se vuelve el doble de grande, es posible colocar objetos más grandes para compartir: una piscina, un campo de deportes, cenadores, una zona de barbacoa, etc .;
• solo se necesita un suministro común de electricidad;
• la recolección de basura del mismo volumen de un objeto es más barata que de dos por separado.

Además de los aspectos positivos, también hay aspectos negativos en la construcción de una casa para dos familias:

• puede haber disputas sobre el diseño de instalaciones compartidas (sitio, fachada, etc.);
• Las utilidades son comunes, por lo que pueden surgir conflictos.

Cómo equipar la casa para dos familias adentro, aprenderá del siguiente video.